| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 8억 (2,082만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 홍도동 | 면적 |
- -
대지 127㎡ 연 253.26㎡ |
| 대출금 |
25,000만 |
대출이자 | 5.5% |
| 관리비 |
3만 |
방향 | 남동 |
| 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 2대 |
| 사용승인일 | 2017-08-22 |
| 수익율 | 7.98% |
|---|
◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구, 상가주택 매매,임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 한남대학교 인근 임대위치 좋은 상가주택 추천
◙ 대지: 38.4평 / 건평 76.6평
◙ 총세대수 : 10가구(상가-1, 1.5룸-9)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-3
-3층 1.5룸-3
-4층 1.5룸-3
◙ 매매가격 :8억 (절충가능)
- 보증금 :1억4천8백만/ 월382
- 융자 : 2억5천만
- 실투자금 : 4억/ 월267 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)
◙ 준공년도 2017년08월
◙ 매물특징
- 한남대학교 임대위치 좋은 상가주택 추천
- 1.5룸구성으로 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 주변시세애 맞추어 임대시 수익 상승 기대
- 편의시설, 교통좋은위치
- 한남대 학생 임대선호도 좋은위치
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 상가주택 ,다가구 급매물 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2017-08-22 | 대지면적 | 127㎡ |
| 건물면적 | 74.61㎡ (건폐율 : 58.75%) | ||
| 연면적 | 253.26㎡ (용적율 : 199.42%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.6m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 59.55㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
| 3층 | 59.55㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
| 2층 | 59.55㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
| 1층 | 65.46㎡ | 소매점 | 소매점 |
| 1층 | 9.15㎡ | 다중주택 | 계단실 |

