| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 12억6,000만 (2,059만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 202.30㎡ 연 373.83㎡ |
| 대출금 |
50,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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| 주차대수 | 5대 | 사용승인일 | 2019-12-03 |
| 수익율 | 10.22% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 10가구(상가-1, 원룸-2, 1.5룸-6, 주인세대 복층형)
-1층 상가-1, 주차장 5대
-2층 원룸-1, 1.5룸-3
-3층 원룸-1, 1.5룸-3
-4층 주인세대 복층형-1
◙ 매매가격 :12억6천만
- 보증금 :3억9천만/ 월315
- 융자 :5억만
- 실투자금 :3억7천만
◙ 준공년도 2019년12월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대편리
- 갑천역, 월평초인근 코너각지 상가주택
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건입니다
- 투자금액으로 주인세대 입주가능
- 8미터 코너각지
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2019-12-03 | 대지면적 | 202.30㎡ |
| 건물면적 | 120.70㎡ (건폐율 : 59.66%) | ||
| 연면적 | 373.83㎡ (용적율 : 169.6%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(9가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 88.38㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) |
| 3층 | 86.97㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 86.97㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 17.64㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 30.72㎡ | 다가구주택 | 주차장(용적률연면적제외) |
| 1층 | 63.15㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

