| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 11억 (1,637만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 222.20㎡ 연 393.03㎡ |
| 대출금 |
45,000만 |
대출이자 | 5.5% |
| 관리비 |
2만 |
주차대수 | 7대 |
| 사용승인일 | 2017-03-10 |
| 수익율 | 6.48% |
|---|
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◙ 월평역인근 임대위치 좋은 다가구주택 추천
◙ 대지: 67.2평/ 건평 118평
◙ 총세대수 : 12가구(1.2룸-8, 1.8룸-1, 투룸-2, 주인세대 복층형-1)
-1층 근생 1.8룸-1
-2층 1.2룸-5
-3층 1.2룸-3, 투룸-1
-4층 투룸-1, 주인세대 복층형-1
◙ 매매가격 :11억 (절충가)
- 보증금 :4억3천만/ 월325
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :2억2천만/ 월120 (이자공제후 순수익)_
◙ 준공년도 2017년03월
◙ 매물특징
- 월평역인근 급매물 다가구주택 추천
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익 발생물건
- 주인세대 복층형 구조 2억9천만 입주가능
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치 임대관리 편리
- 월평동 다가구주택 지가상승 지역으로 투자물건추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2017-03-10 | 대지면적 | 222.20㎡ |
| 건물면적 | 132.63㎡ (건폐율 : 59.69%) | ||
| 연면적 | 393.03㎡ (용적율 : 176.88%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(11가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 103.22㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 3층 | 119.79㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 116.13㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 1층 | 35.69㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 18.20㎡ | 사무소 | 계단실 |

