| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 19억5,000만 (1,745만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 369.40㎡ 연 535.85㎡ |
| 대출금 |
48,000만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 9대 | 사용승인일 | 2017-08-08 |
| 수익율 | 9.14% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 18가구(원룸-7, 1.5룸-6, 투룸-4, 주인세대)
-1층 근생1.5룸-1, 주차장
-2층 원룸-4, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-1, 1.5룸-3, 투룸-1
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 투룸-2
-5층 원룸-1, 주인세대-1
◙ 매매가격 :19억5천만
- 보증금 :6억3천만
- 융자 :4억8천만
- 실투자금 :8억4천만/ 월420 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)
◙ 준공년도 2017년08월
◙ 매물특징
- 롯데백화점, 용문역인근위치한 수익형 다가구 추천드립니다
- 전세대 넓은구조로 임대관리 편리한 다가구 주택입니다
- 저렴한 융자금액으로 안전한 전세금 관리로 임대편리
- 주인세대 입주가능물건입니다
- 최근 건축비상승으로 가격 상승 지역
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2017-08-08 | 대지면적 | 369.40㎡ |
| 건물면적 | 184.42㎡ (건폐율 : 49.92%) | ||
| 연면적 | 535.85㎡ (용적율 : 145.06%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 119.46㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 100.92㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 126.82㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 2층 | 127.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 41.15㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 20.32㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

