| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 7억5,000만 (1,101만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 225.10㎡ 연 526.11㎡ |
| 대출금 |
13,000만 |
대출이자 | 5% |
| 사용승인일 | 1997-12-24 |
| 수익율 | 13.21% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 탄방동 남선공원 인근 17가구 수익형 건물 추천
◙ 총세대수 : 17가구
-반지하 원룸-2, 투룸-2
-1층 원룸-2, 투룸-2
-2층 원룸-2, 투룸-2
-3층 원룸-2, 투룸-2
-4층 쓰리룸-1
◙ 매매가격 :7억5천만 (절충가능)
- 보증금 :1억6백만/ 월620
- 융자 :1억3천만
- 실투자금 :5억만/ 월555 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13%)
◙ 준공년도 1997년12월
◙ 매물특징
- 샷시 및 리모델링 공사 완료
- 탄방동 임대위치 좋은 수익형 건물 추천
- 저렴한 임대금액으로 꾸준한 수익 발생물건
- 둔산권 직장인 임대선호도 좋은위치 임대관리 편리
- 원투룸 구성 17가구 임대안정적인 수익형 건물 추천
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 16세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1997-12-24 | 대지면적 | 225.10㎡ |
| 건물면적 | 131.81㎡ (건폐율 : 58.55%) | ||
| 연면적 | 526.11㎡ (용적율 : 175.66%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 11.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 주택(16가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 130.68㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 3층 | 131.81㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 2층 | 131.81㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 1층 | 131.81㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |

